来源：贝博app体育官网下载最新下载 发布时间：2024-07-03 22:03:18
小区半年内陆续出现地面沉降、楼基塌陷、墙柱开裂渗水等现象，这让家住东莞东城区景湖名郡小区的业主们人心惶惶，他们质疑附近的莞惠城轨施工项目施工不当，才导致房子出现这样一些问题。据他们初步统计，目前已有超过400户居民受一定的影响，担心房子存在安全隐患。
对此，小区开发商光大集团表示，他们知悉情况后已多次与城轨建设方协商，要求其作出补救措施。而城轨建设方中铁十一局则称，项目目前已停止施工，将委托第三方对建筑的安全性能做评估后，再给出处理方案。
景湖名郡小区位于东莞东城区东骏路与东六路交汇处，前日下午5时许，记者在现场看到，地面沉降最严重处位于小区东南侧，道路两侧台阶与地面间已有10余厘米的开裂，整条裂痕呈东西方向贯穿整个一楼楼层，甚至连附近物业公司的外墙橱窗因开裂而摇摇欲坠，需要用铁丝固定。而在小区的南区负一层地下车库，也有多处承重柱出现裂痕或墙体脱落。“整个车库有20多处开裂，裂痕都是规则分布的，好像整体都在向南倾斜。”业主雷女士说。
据业主介绍，光大景湖名郡小区于2008年开盘，直到2010年初，莞惠城轨项目在附近动工，他们才知道城轨项目将从小区东南侧经过。“当时感觉挺开心的，有了地铁出行会方便许多，没想到房子却受到了影响。”业主明先生望着开裂处无奈地说，小区一楼的地基开裂已有半年多，但起初并不明显，直到两个多星期前，地下车库也出现裂痕并迅速扩大，大家才意识到问题的严重性。
据业主们初步统计，目前出现一些明显的异常问题的建筑集中在靠近城轨施工现场的17栋到21栋高层住宅，约470户业主受到了影响。“平时施工很吵还可以忍受，地面都裂成这样了谁还敢住啊！”业主们担心，自己的房子存在安全风险隐患，甚至成为危房。昨日上午10时许，近200名业主聚集在社区物业公司门前，要求讨一个说法。
面对业主们的质疑，开发商光大集团相关负责这个的人说，他们自去年9月发现地面沉降等现象后，已与城轨施工方多次协商，要求他们对地面的沉降做出相应的补救措施，开发商会对此做监督。同时，光大集团也澄清，其与城轨建设方之间并无合作关系。
据了解，目前城轨建设方已在11日下午完成了地面管线探测，下一步将在离楼层一米处铺设双排袖阀管，再向沉降部分浇筑水泥浆，整个补救项目预计将在15—20天内完成。
针对此事，城轨建设方代表，中铁十一局莞惠三标项目部党工委书记梁振高解释称，经初步判断，小区出现地面沉降的原因有三方面。首先，由于涉事小区的地层回填土较多，密实度低，因而承载力比较差。再加上前段时间东莞地区暴雨频发，这也加快了地面的沉降过程。此外，莞惠城际轨道在地下38米处进行开挖并抽取地下水，造成一定的水土流失，也进一步造成土质疏松，最终造成小区地面沉降。
梁书记表示，十几天前，项目部才通过涉事小区物管得知此事，7月10日晚9时30分许，城轨项目已暂时停止施工。目前，他们已向设计单位、施工方及监理单位反映了情况，正在研究解决方案。对业主的赔偿方面，他们也跟业主及小区开发商初步商定，将委托广东华南建筑设计院有限公司作为第三方，对建筑的整体安全性能进行评估。
梁书记称，该项评估将分为两方面做。如果鉴别判定的结果显示，城轨施工对楼层整体安全性能无影响，那么城轨施工将继续。此外，鉴定机构还将对业主的房屋做评估，如确实出现质量上的问题，他们将按相关法律和法规予以赔偿。