来源：贝博app体育官网下载最新下载 发布时间：2025-01-15 02:14:20
购房者在挑选房产时，了解开发商的诺言和合法性是很重要的。而开发商的五证是评价其合法性的重要依据。本文将介绍怎么查询开发商的五证，并解说五证的效果。
一些城市现已开通了查询开发商五证的官网。购房者能登录当地的房地产交易中心网站，查看开发商取得的《商品房出售(预售)答应证》。这是购房者了解开发商合法性的重要途径。
假如开发商在预售商品房时没有出示五证，购房者能要求其出示。开发企业有明示责任，作为顾客，购房者有知情权。此外，购房者还能够向房地产管理部门咨询，了解开发商的五证状况。
购房者在付出购房金钱之前，有必要向银行咨询开发商的五证状况。银行在放贷时会对项目和开发商进行审阅查看，保证其合法性。因而，银行能够给我们供给有关开发商五证的信息。
3. 建造工程项目施工答应证：证明修建工程取得施工答应，是房子权属挂号的主要依据。
4. 建造用地规划答应证：证明修建项目契合城市规划，是修建造计企业用地的法令凭据。
5. 建造工程规划答应证：证明修建项目契合城市规划，是开发商能够施工的法令凭据。
购房者在挑选房产时，务必要查询开发商的五证，以保证购房的合法性和安全性。