来源：贝博app体育官网下载最新下载 发布时间：2025-01-01 11:19:37
断供保房如何操作，断供保房如何保5到8年，具体操作流程步骤，断供保房，顾名思义就是借款人因为种种原因，导致没办法继续每个月按照约定进行还款了，这样就会因为逾期还款导致借款逾期，逾期时间一长，按照一般的情况就会面临着出借人的起诉，最终走向抵押房产的拍卖。
所以断供保房一词中的保房，其实是有时间限制的，并不是很多人理解的可以长期保房的概念。市场上目前很多提供断供保房业务的机构，大部分最终给出的方案就是你断供了，通过他们的方案来保存你的房子，从而免于被快速拍卖了，给你一个预计的保房时间，大概多为3年到8年这么个说法或者方案基础。
讲之前跟大家科普一下房贷断供，会产生什么难以处理的后果：1、首先，在房贷逾期的第1个月内，银行会电话通知你房贷逾期，要求你归还房贷。2、在第 2～3个月内，你的房贷经理，会跟你电话了解情况，催促你解决房贷问题。3、在第 3—6个月，你的房贷会转入银行的代售部门，他们会上门了解情况，并告知你银行会起诉。
4、在第6个月，银行会让律师把你起诉到法院，要求你全额还剩余的房贷，这时你肯定没钱还，银行就会让法院把房子法拍。房子被法拍，会出现两种情况：第一拍卖的金额超过房贷，扣除房贷还有剩余，银行不找你麻烦。第二如果拍卖金额不够房贷，银行还会一直跟你追债，把你拉进黑名单。并且这样的一个过程产生的诉讼费、律师费、评估费、法拍费等等，全部都会让你承担。
断供保房如何操作，断供保房如何保5到8年，具体操作流程步骤，那怎么样才可以做到“断供保房”呢？断供保房的详细步骤：断供保房它是分为几个阶段的，每个阶段可以延期的时间也不同。还没逾期，先跟银行协商延期还款，通常能做到延期3-6个月，期间不用还款，不上征信。这样一个时间段，就要开始为后面做准备了，只有做万全的准备，后面几个阶段操作起来才会更加顺畅。那逾期之后，可以延期还款6-12个月，到期后还可以续延，期间不起诉。起诉阶段，延缓2-5年，防止房子被拍卖、执行。执行阶段，延缓法拍1-2年，保护房子不被拍卖。
但是1-5年以后，你该付的利息和本金依旧一分不会少，只是暂时的缓解了月供的压力，所以在这几年时间里，你要做的是专注赚钱，提升个人的收入，必须要解决收入的问题。