428米“齐鲁第一高”迎来封顶“山”已成势赋能“强省会”战略

  眼下，山东济南，428米的绿地山东国际金融中心（IFC）超高层项目迎来封顶。一向低调的泉水之城，似乎在过去五年里一直暗自发力，在新与旧、破与立中激活了澎湃动能。仿佛一夜之间，“齐鲁第一高”新地标崛起，以震撼人们视野的方式受到瞩目。

  突破多个“最难”，创造多个“第一”，如今，绿地山东国际金融中心以拔地通天之势，屹立于济南CBD央心，成为“山泉湖河城”五座超高层中最高的“山”，积聚起世界科学技术与金融的力量，助力山东“强省会”战略加速推进。

  登上山东“第一高”制高点，俯瞰齐鲁大地，南揽巍峨泰山，遥望黄河东流……回望曾经奋战过的1000多个日日夜夜，绿地山东国际金融中心超高层项目负责人邵凯感慨万千。

  从2018年6月装基土开始，到2020年6月，建筑高度突破200米，“齐鲁第一高”初露峥嵘；再到2021年6月，主塔楼施工至73层，打破了济南绿地普利中心303米的纪录；步入2022年，建设再提速，四天一层，拔节生长，4月7日突破400米，6月9日核心筒施工正式封顶……今年40周岁的邵凯跟了这一个项目整整四年，见证了“齐鲁第一高”从雏形初现到直冲云霄。

  作为济南CBD区域内顶级规模、业态最全、开发速度最快的垂直复合型超高层建筑，绿地山东国际金融中心规划地上总计88层，总建筑面积40.9万平方米，是集聚办公、酒店、餐饮、购物、休闲于一体的复合型办公楼。建造过程中，创新沿用了“空中智能造楼机”、自爬式外挂动臂塔吊，以及高性能混凝土超高压泵送、超厚底板施工等技术，均刷新了行业纪录，创造了山东省的建造之最。

  “封顶不是终极，要想在最高处站得更稳、看得更远，仍需负重前行、不舍求索。”前不久，邵凯荣获“济南市五一劳动奖章”，并在2021年“建功十四五 建设强省会”争先创优劳动竞赛中荣获一等奖。

  邵凯说：“428米，每一米的背后，都是微小力量的凝聚，是各级领导的运筹帷幄，是众多单位的鼎力支持，也是绿地工程人对超高项目的孜孜追求。”

  SOM前城市设计合伙人Philip Enquist曾说，CBD设计灵感大多来自元代书画家赵孟頫在1295年所作的《鹊华秋色图》。

  一座楼，往往能重新定义一座城；而一座超高层地标建筑，更是一座城市经济腾飞的鲜明旗帜。

  428米超高层的落成，定格了省会济南的新高度，俨然已成为山东济南的“新名片”。而打造这张“城市名片”的，是来自世界顶级设计事务所之一的SOM。

  SOM创立于1936年，被《Fast Company》杂志列为全球十佳最具创新力公司之一。截至目前已在逾50个国家完成了1万多个项目。SOM也是最早在中国开展业务的国际设计事务所，拥有40多年的在华从业经验，为中国各个城市打造了诸多地标建筑。SOM芝加哥办公室设计合伙人Scott Duncan在接受大众网·海报新闻记者采访时表示，绿地山东国际金融中心项目的设计灵感来源于济南独特的自然景观和历史背景和文化，建筑层叠收分的造型与山脉轮廓遥相呼应，塔楼立面动感的竖向银色肌理，寓意着山涧溪流。

  据介绍，绿地在设计、开发、建设428米超高层项目时，提出了“资本、技术、用户、公众间的高水平四维平衡”的目标，于是，SOM在设计中融合了最先进的技术理念，打造了更方便快捷的垂直交通、更为绿色的节能系统、更为先进的结构系统、更为健康的室内环境，让全用户都能够多维受益。

  事实上，整个济南CBD均由国际一流团队操刀，新加坡规划大师刘太格做概念规划，SOM设计事务所做城市设计，麦肯锡公司负责功能业态策划。

  “济南CBD的设计过程持续了一年半的时间，与济南市规划局等多个部门一起协作。”济南CBD城市设计规划首席顾问，SOM前城市设计合伙人Philip Enquist曾说，CBD设计灵感大多来自元代书画家赵孟頫在1295年所作的《鹊华秋色图》。画中以华山和鹊山为背景，勾勒出济南依山傍水的景观特色。CBD西接五顶茂陵山、东临马山坡、南侧为转山和牧牛山、北侧贴近大辛河，山、泉、湖、河、城构成了城市的五大特征元素，为规划提供了丰富的设计灵感。五栋地标塔楼建筑群围绕中央地铁站布置，共同成为中央商务区核心区域最重要的地标，塑造出独一无二的城市形象。

  项目在设计初期就委托了专业的风洞试验公司，对超高层塔楼模型进行了风洞测试。

  项目创新使用了“溜槽+混凝土传输机+汽车泵”的方式一次性浇筑，为大楼打下了坚实基础。

  超高层地标建筑体现了建造时的最高技术标准，但如何确保超高层建筑更安全始终是建设者首要考虑的问题。

  绿地控股集团山东事业部首席技术官崔森森介绍说，项目集聚了SOM、华东院、CCD等国内外优秀的设计团队。为保障428米超高层结构及幕墙的安全性，项目在设计初期就委托了专业的风洞试验公司，对超高层塔楼模型进行了风洞测试，通过测试不断地对建筑形态进行细微调整，由此减少风力对建筑的影响。

  为快速优质完成大楼底板浇筑，避免产生冷缝，保证承载受力均匀，项目团队通过BIM模拟演练，调配了4家搅拌站，超110辆混凝土车，创新使用了“溜槽+混凝土传输机+汽车泵”的方式一次性浇筑，为大楼打下了坚实基础。除了大楼的超厚底板，整座大楼的巨型“骨架”由16根巨型柱支撑，同时整座大楼底部深埋桩基，最深可达30多米，嵌入岩层，主塔楼地下室单独增加一层到地下室四层，保证了超高层建筑的安全稳固。其次，利用建筑避难层的空间，在41层、71层设有环带桁架，就像是在结构身上加了两道箍，并在71层设有伸臂桁架，以此达到逐渐增强结构整体抗侧能力的目的。

  在使用安全方面，采用了高压重力供水消防联动控制系统和全方面覆盖的自动灭火消防联动控制系统；超高层主塔内总共安装了61台电梯，接入柴油发电机系统，在遇到断电或故障时，仍能保证100%的垂直交通运能，使大楼实现高效率疏散和正常流通。

  在环保理念应用方面，在超高层建筑高风压环境下最难解决的开窗通风问题上，提供了独特的解决方案，即结合竖向内凹线条，设置内平开金属窗，使在随机开启状态下不影响简洁整体玻璃幕墙外观。同时充分的利用市政中水水源、市政冷热源，达到低碳节水、绿色节能的目的。

  崔森森和记者说：“大楼内的超高速电梯最快提速6米/秒，平均等待时间最快17秒，如果除去换乘电梯的时间，差不多1分多钟就能从一楼升至最高层。”

  城市地标的更迭，天际线的刷新，折射出的恰恰是这座城市自我生长、自我迭代、自我突破、自我革新的进取精神。

  如果以“齐鲁第一高”的建设为起点，那么从2018年以来，五年间山东区域发展格局最重要的变化，则是“强省会”战略的提出和实施。勇当排头兵，建设强省会。作为省会，山东走在前，济南理应勇当排头兵；建设强省，省会必须强起来。

  “齐鲁第一高”的建设，则承载起济南建设“强省会”的重要使命。428米超高层，带来的不单单是停留于高度的思考，更旨在与济南这个城市相得益彰。在黄河流域生态保护和高水平质量的发展、强省会战略叠加的背景下，济南中央商务区迎来“崛起成峰”的绝佳机遇，以绿地山东国际金融中心为代表的五座超高层塔楼，正慢慢成为带动区域协调发展的“动力核”，成为集中展示济南改革发展成果的重要窗口，代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域，承载济南作为全省中心定位的新平台。如今，济南中央商务区内已入驻国内外各类高端企业500余家，高端产业从“星星点点”到“星罗棋布”，正在慢慢地成长为全省总部企业最密集、金融业态最丰富的山东“华尔街”、济南“曼哈顿”。

  前不久，实施“强省会”战略首次写入省党代会报告。新时代赋予的开阔气象，毫无疑问将注入到绿地山东国际金融中心的气韵中，与428米的建筑高度形成合力，成为济南步入全新发展阶段的直观写照，加速推动新动能产业破茧成蝶。

  全新的城市地标将拉开全新的城市格局。站在这片崛起的齐鲁高地上，尽情眺望还未发生的未来。