天津碧桂园楼房倾斜让人担忧如果楼塌了房贷还需要还吗？

  不知从何时开始，有房有车成了大家的共同追求。然而高昂的房价却让很多人不得不付出一辈子攒的钱就支付房款。不过其中的大多数会选择购房贷款的方式，先享受，慢慢还。

  然而，不知道大家是否遇到过或者思考过这样一个问题，如果自己通过按揭贷款买的房，突然塌了，那么房贷还需要还吗？

  或许有的人会觉得这样的问题有些不可思议，毕竟一栋高楼怎会是说塌了就塌了呢？

  位于天津津南区碧桂园小区的住户如今就十分尴尬，突然之间，他们居住的大楼就成了危房，上千人不得不紧急转移至附近的酒店暂住，然而他们将来能否回到家中继续居住，以及何时回去将是一个大大的问号。

  如果不是已发生，谁会想到打地热井竟然会导致地质塌陷，而这直接让附近的几栋高楼因此受到牵连，里面的住户不得不连夜撤离，避免意外发生导致人员伤亡。

  刚开始或许还有人不愿意离开，毕竟这是自己的家，离开了家内心或多或少会有些不舒服。然而当第二天，大家看到触目惊心的裂缝，以及倾斜的楼体时，即便是对家有再多的不舍，也得考虑自己的人身安全。

  在这些住户当中，有不少住户是通过住房贷款的方式购买的房子，然而如今短期内住户根本没办法继续居住。与此同时一个新的问题困扰着这些高楼中的居民们。

  按照目前的形势，大家担心，万一哪天房屋倒塌了，那么之前办理的购房贷款还需要还吗？

  然而真实的情况或许和大家预想的有较大的出入，按照法律规定，如果房屋倒塌，那么贷款依然存在，购房者依然需要按期归还贷款。所以银行不会因为你的房子塌了就大发慈悲地免去这笔贷款，因为从某一种意义上来说，你的房子塌了和银行并没有必然的联系。但是当初他的钱却是真金白银地借给了你。

  不过，如果楼塌了是因为别人的问题导致的，能找到责任方，那么住户可以找责任方索赔，让他对此进行赔偿。不过不论责任方是否赔偿以及赔偿多少，住户都应当足额归还银行的贷款。

  另外，很多人也在持续关注那几栋倾斜高楼的后续进展，以及想知道究竟是怎样的问题造成了如今这样尴尬的结果。

  于是就有媒体针对此事询问了负责此次事件调查研究的专家组成员，专家这样认为，根据初步判断，这次事故属于突发地质灾害。专家们通过专业设备分析，推断出在地下1300米左右的位置有几率存在地质空腔。在打地热井的时候，有可能是在施工全套工艺流程中触及到了深层地质构造，因此导致地面沉降。

  此外，专家还表示，目前已经采取注浆等系列措施来进行积极应对，地面和建筑物的沉降速度明显趋缓，总体可控。

  专家的话给广大住户吃了一颗定心丸，如果后续通过注浆的方式能够有效改善这种不利局面，那么有可能住户能够继续在该小区住下去。不过短时间内想要实现难度很大，因为按照目前的趋势来看，还需要持续一段时间的观测，确保楼体质量、地面沉降处在合理区间之后才行。

  值得一提的是，目前已经有大量的住户陆陆续续地搬离小区，因为部分楼栋电梯停用，甚至有人花费成千上万元请人通过攀爬楼梯的方式搬家。而这一走，就不了解什么时候才能够回来了。

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